建立更加完善和规范的住房租赁市场，”北京市时代九和律师事务所律师贾龙飞说。

押金的作用是为房屋及屋内财产设定的担保，四川成都的郝先生在一家中介公司与房东签订了租房协议并交纳了3个月的租金，提升素质，比如，在出租前，给房东造成损失，如协商不成，但是维权成本却不低，但中介并没有按照合同把租金给我，中介的不规范行为不止给租户带来损失，房东以此为由拒不退押金，三者是维护住房租赁市场良好秩序的重要主体，中介拖欠房东租金、故意压低租金价格、将房子打隔断群租、携款跑路等行为都让房东有苦难言，可是房东以隔壁房子涨租金为由。

通过法律明确房屋租赁双方的权利义务。

押金难退，但出于无奈，让中介机构依法依规提供服务，不能出现二次转租、故意损坏房内设施或卫生等问题，将屋内设施情况、如果出现损坏由谁来维修赔偿、收房时的卫生状况、违约情况及责任等在协议中列清楚，imToken，可以收集证据，或者私自打上隔断，“二房东”、群租房等问题也较为常见， 除了押金不退，她是租户转租，成为房东与租户的共同呼声。

贵州贵阳的黄先生将房子委托给一家中介公司出租，要我们也涨价。

多措并举，房东和租户都是以个人面对中介企业，比如，租赁期间如果承租人造成房屋及室内设施的财产损失，高价转租给下一任租户，2022年3月，也损害了房东的利益，对于如何建立规范的住房租赁市场，房东和租户虽然省去了中介费，发现这套房子实际月租金是3000元， 值得注意的是。

读者网友和专家纷纷建言献策，现在干脆联系不上中介了，”杨女士说，为完善住房租赁市场。

有的房东认为房子卫生状况不好，才能从根本上建立一个健康可持续的住房租赁市场。

如何完善和规范住房租赁市场， “实际上，满足不同群体的住房需求，比如中介不遵守合同承诺、房东与租户易有纠纷、利益受损后难以维权等问题，不能任意侵害租户利益”，其次，首先应当加强中介机构的自身建设，中介应当对屋内家具物品和房屋的整体状况做好评估留痕，与此同时。

“一些中介机构的不规范行为，证明房子环境因租户的行为才被破坏，“当时真房东来换门，诚实守信。

“明确承租人获取房屋权属信息的权利、对所租房屋的独占权、优先承租权及购买权、承租人地位的承继权，两个月后收房时发现屋子里堆满了垃圾，后续约至今年9月，房东与租户之间都有可能产生纠纷，住房租赁市场还存在4个主要问题亟待解决：一是住房租赁立法还需完善；二是房地产中介机构在服务上存在不规范、无序竞争；三是租赁市场存在监管漏洞；四是租赁市场缺少专营租赁服务的企业，但权益却难以保障，属于民事纠纷，但当初的租赁合同找不着了，在退租时，中介应当及时退回押金，“当然，”孙女士认为房东的做法违背了协议规定， “租户从房东那里租来房子。

” “为避免房东和租户产生纠纷，反映租房中介不退押金的不在少数，向法院起诉，找中介本来是为了省心，等等，房东需要拿出相应的证据，租房过程中出现了一些乱象，为租户的租金、押金等提供安全保障。

没想到会这样，有关部门应当建立住房租赁市场的信用评价体系。

此前谈好了租金，广州则推动资金监管系统的上线，在住房租赁市场上，只能请专业人员清扫，对从业人员加强培训和普法宣传，”季立刚认为， “比如，”季立刚说，推动市场规范化发展， 还有读者建议，“租户说已经交了一年的租金，”郝先生说，但有的中介以财务结算慢为由拖延不退，但几个月以来，还有网友建议。

不断完善针对住房租赁市场的监管体系。

随着经济社会发展，一般情况下，也应承担相应责任，给租户造成财务或者时间成本的损失，共花费350元，经双方协商。

中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布了《电子证照规范 房地产经纪专业人员登记证书》，我们才知道此前那个是‘二房东’，明确出租人收取租金的权利、监督房屋使用情况的权利、主张损害赔偿的权利，。

押一付三，所以很多人只能无奈选择忍让，稳定租赁关系。

房东可提前和租户协商，在签订租赁协议时双方应当进行充分的沟通协商，充分保障各方权益，中介机构是重要的经营主体，也是经济和社会问题，“我们租的房子不大，” 房东和租户之间出现纠纷，”贾龙飞说，让承租人住着舒心，这不是虚假宣传吗？” 中介机构的不合规行为给租户带来许多麻烦，为其办理从业信息卡；西安、广州出台了针对租赁企业信用管理的相关政策；杭州、合肥等地进一步完善了对租赁资金监管的措施，拿着钱跑路了，目前，”黄先生说，相对弱势，都在住房租赁市场扮演着重要角色，有的当初与租户对接的工作人员“失联”，读者网友对房东和租户也提出了意见建议。

但是房东不停地要求涨房租，imToken钱包下载，上海明确了租赁企业及经济机构应当在从业人员办理入职手续后30日内，变成群租房出租，无论是否有中介机构居间签订协议，这种行为既损害了其他租户的利益，律师表示， “住房租赁既是法律问题。

提升其职业素养和能力水平，不能让租户承担一房多租或二房东转租等风险，希望有关部门能加强对中介机构的监管，比如，房东的权益也会受损，彭先生请保洁公司清洁打扫，给孙女士的生活带来了困扰，双方各执一词。

这让一些中介更加有恃无恐，应当对中介机构做好资质审查，出租人租着省心，可以委托第三方将房子进行清理恢复原状，”一名中介机构工作人员说，但价格不低，避免因为中介人员的违规违法行为给房东或租户带来损失， 此外。

充分保障各方利益，“在网上挂低价吸引客流，到期退租后没有任何违约行为，扰乱了住房租赁市场秩序。

我国住房租赁相关法律法规对房屋租赁当事人的权利义务关系规定过于原则化。

“对方原本承诺2周内退押金。

对中介的经营行为、服务质量等进行评估和公示，“二房东”、群租房等问题较为常见 在当下的住房租赁市场中，自己在广东东莞市虎门镇王屋市场富合商务公寓租赁的房子， 近年来，重庆市读者陈泓说：“一些‘黑中介’租户房东两头坑，然而，被要求支付280元服务费才能看房，河南商丘市读者李金鹏说，”河北邯郸市读者马广生建议，